Allgemeine Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen für die Unterkunft

Einerseits MJM Rural Homes SL als Eigentümer/Verwalter der Unterkunft und andererseits der Hauptgast, dessen Daten in der Reservierung angegeben sind.

AUSDRÜCKLICH

Dass das Objekt dieses Vertrags ein luxuriöses Landhaus in Veïnat de Viella, s/n, 17468 Vilademuls (Girona) ist, das als Unterkunft für touristische Zwecke (HUT) mit der Eintragungsnummer im Tourismusregister von Katalonien (NIRTC) HUTG-078689-07 registriert ist und eine maximal zulässige Kapazität für 15 Personen hat.

Der vorliegende Vertrag regelt die Bedingungen für die Nutzung und den Genuss der Unterkunft gemäß den in Katalonien geltenden Vorschriften.

KLAUSELN

1. Zweck und Umfang der Vermietung

Die Vermietung erfolgt ausschließlich für Urlaubsaufenthalte in Form einer Unterkunft für touristische Zwecke für maximal 15 Personen und für einen Zeitraum von höchstens 30 aufeinanderfolgenden Tagen pro Reservierung.

2. Inklusive Leistungen

Der Preis beinhaltet die Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher.
Die Nutzung der Einrichtungen (Swimmingpools, Sauna, Fitnessraum, Fußballplatz usw.) ist inbegriffen, sofern dies in angemessener und sachgemäßer Weise gemäß den Anweisungen und Regeln der Unterkunft erfolgt.

3. Stornierungsbedingungen

Der Gast hat Anspruch auf eine Rückerstattung von 80 % des Gesamtbetrags der Reservierung, wenn er mindestens 30 Tage vor dem Ankunftsdatum storniert.
Bei einer Stornierung weniger als 30 Tage im Voraus erfolgt keine Rückerstattung.

4. Kaution

Am Tag der Ankunft wird eine Vorautorisierung in Höhe von 500 € auf der Kreditkarte des Hauptgastes vorgenommen.
Die Kaution wird innerhalb von maximal 5 Tagen nach der Abreise zurückerstattet, sobald der Zustand der Unterkunft und ihrer Einrichtungen überprüft wurde.

5. Hausordnung

Check-in-Zeit (Anreise): ab 14:00 Uhr.
Check-out-Zeit (Abreise): vor 12:00 Uhr mittags.
Partys und Veranstaltungen sind strengstens verboten.
Zwischen 00:00 und 07:00 Uhr ist Ruhe einzuhalten.
Haustiere sind nicht gestattet.
Das Rauchen im Haus ist verboten.
Die Nutzung der Einrichtungen muss verantwortungsbewusst und gemäß den bereitgestellten Anweisungen erfolgen.
Die maximale Anzahl an Besuchern zusätzlich zu den Gästen beträgt 20 Personen, die zuvor gemeldet und genehmigt werden müssen.
Es ist verboten, die Unterkunft an Dritte unterzuvermieten oder zu übertragen.
Es ist verboten, ohne ausdrückliche Genehmigung professionelle Tonanlagen oder ähnliches zu installieren.
Es ist verboten, ohne vorherige Genehmigung kommerzielle Aktivitäten, Filmaufnahmen oder professionelle Fotoshootings durchzuführen.
Die durch die Touristenlizenz genehmigte maximale Kapazität muss jederzeit eingehalten werden.
Der Gast haftet für während des Aufenthalts verursachte Schäden, auch wenn diese den Betrag der Kaution übersteigen.
Verpflichtung zur Befolgung der Gebrauchs- und Sicherheitsanweisungen für alle Einrichtungen, insbesondere für den Swimmingpool, die Sauna und den Fitnessraum.
Verpflichtung, die Unterkunft am Ende des Aufenthalts in einem angemessenen Zustand der Sauberkeit und Ordnung zu hinterlassen.
Jeder Vorfall, jede Störung oder jeder Schaden muss unverzüglich dem Eigentümer oder Verwalter gemeldet werden.
Es ist verboten, Änderungen, Arbeiten oder Umbauten an der Unterkunft vorzunehmen.
Es ist verboten, auf dem gesamten Grundstück Feuerwerkskörper zu zünden.
Die Verwendung von offenem Feuer, nicht genehmigten Grills oder Kerzen im Innenbereich ist ohne ausdrückliche Genehmigung verboten.
Minderjährige dürfen den Pool, die Sauna oder den Fitnessraum nur unter Aufsicht eines verantwortlichen Erwachsenen benutzen.
Die Benutzung des Pools, der Sauna und des Fitnessraums unterliegt den im Haus ausgehängten Sicherheitsvorschriften. Der Eigentümer haftet nicht für Unfälle, die durch fahrlässige Benutzung verursacht werden.

6. Zugang für Wartungsarbeiten

Der Gast akzeptiert den Zugang von autorisiertem Personal zur Immobilie während des Aufenthalts für die Pflege von Gärten, Swimmingpool, Einrichtungen oder dringende Reparaturen, sofern dies zuvor angekündigt wird und zu angemessenen Zeiten erfolgt.

7. Schlüssel und Zugang

Die Kosten für den Ersatz von Schlüsseln aufgrund von Verlust betragen 50 €.
Wenn der Eigentümer oder Verwalter aufgrund von Schlüsselverlust außerhalb der vereinbarten Zeiten zur Öffnung der Immobilie erscheinen muss, wird eine zusätzliche Gebühr von 50 € erhoben.

8. Schutzklauseln gegen missbräuchliche Nutzung

Die Nichteinhaltung einer der Regeln kann zur vorzeitigen Kündigung des Vertrags, zum Verlust der Kaution und zu möglichen Schadensersatzansprüchen führen.
Es ist verboten, die Immobilie für Aktivitäten zu nutzen, die gegen das Gesetz, die guten Sitten oder die öffentliche Ordnung verstoßen.
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, nach vorheriger Ankündigung und aus berechtigten Gründen (Notfall, Wartung, Inspektion) Zugang zur Wohnung zu erhalten.
Der Mieter ist für die Aufbewahrung der Schlüssel und Fernbedienungen verantwortlich und muss im Falle eines Verlustes die Kosten für den Ersatz tragen.
Die Nichteinhaltung der kommunalen, regionalen oder staatlichen Vorschriften für Touristenunterkünfte führt zur sofortigen Kündigung des Vertrags.

9. Versicherung und Haftung

Die Immobilie verfügt über eine spezielle Haftpflichtversicherung für Ferienwohnungen. Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn, seine Begleiter, Besucher oder Gäste verursacht werden, sowie für persönliche Gegenstände, die nicht durch die Versicherung abgedeckt sind.

10. Anwendbares Recht und Gerichtsbarkeit

Dieser Vertrag unterliegt spanischem Recht und insbesondere den autonomen Vorschriften Kataloniens über Unterkünfte für touristische Zwecke.
Für alle Streitigkeiten, die sich aus der Auslegung oder Erfüllung dieses Vertrags ergeben, unterwerfen sich die Parteien ausdrücklich der Zuständigkeit der Gerichte von Girona.

Dieser Vertrag und seine Bedingungen gelten mit der Formalisierung der Reservierung über die entsprechende Plattform als vom Gast ausdrücklich akzeptiert und stellen einen ausreichenden Nachweis für die Bereitschaft beider Parteien dar, sich an die hierin festgelegten Bedingungen zu halten.